“智慧树：垂直社区的未来生活” 竞赛基于中国江苏省南京市江北心区国际建康城人才公寓3号楼，将该栋建筑地面层以上35.1米高的区段作为竞赛范围。垂直社区包含灵活可变的公共空间及未来居住概念体验单元。

借助于科技技术的发展，社会正慢慢地被寂寞性快乐所渗透，人与人之间的交流开始“工具化”。

千百年来，家与其周边的人和环境之间的互动成为社会生活的重要组成部分；而现在，科技让人们的交流越来越间接，现代建筑已经极大地削弱了这种互动的机会，家变得更加孤立。

     我们新的公寓把生活场景分成了三个部分：居住模块，共享模块，公共模块。居住模块是小而精的组合：安全私密，舒适宜人，组合灵活。共享模块是智慧树社区的一大特点：每一个居住模块都有一个共享模块，这些共享模块除了居住模块的主人自己使用，更重要的是可以分享给同社区邻里使用，促进邻里之间的互助互动和各种交流。模块类型多种多样，如共享客厅，共享办公室，共享会议室，共享微型电影院，共享健身房，共享儿童室，共享菜园子等等，还可以根据自己的需求定制和打造自己的共享模块。公共模块是社区的公共资源，为社区提供便利服务的房间，如小超市，理发店，书吧，餐厅，咖啡厅，创客空间，快递收发站等等。与其他模块不同，公共模块是会有专人经营管理，这些模块根据市场需求可以替换成不同功能。邻居也会在其中有所互动，例如在“共享花园”种植的蔬菜，可以放在“微型超商”贩卖，或者有技能的租户也可以在此兼职等等。

     传统的高层公寓，白天只有老人和孩子，居住空间存在白天利用率低的问题。而在智慧树社区，空间资源将合理利用。楼内生活类的共享模块可以开放使用，另外办公类的空间可以吸引临时办公和会议的人员，可以与公共模块中各种经营者合作。提供多种出租模式，公共模块可以给小公司长租；共享模块可以提供灵活的增补。视所在地区的具体市场需求，几个办公模块也可以自由合并，提供更大的办公空间。

     你可以用人工智能iHome来预约这里的共享空间。每一位社区的居民都是“智慧树社区”APP上的用户，它的功能很全面可以预约共享模块、共享货币交易，物业管理咨询等活动。

用区块链的方式形成积分制，这些积分可以抵扣房租，使用别人的共享模块和公共模块的资源等等。你对社区的贡献越大，你获得的积分就越多，积分帮你抵扣的消费越多，你的现金支出就越少。积分制还减少了邻里之间的矛盾，减少公共资源的分配不均，就算产生矛盾也有机制来评判和奖惩。

模块是在大数据的基础上产生的，分析周边物理环境、经济环境、社会条件等因素综合进行参数化计算，以获得合适的模块类型、数量和位置，达到社区的各种效益的平衡。像你一样喜欢绘画的人会聚集起来形成社群，这个社群就会有自己的特色，产生归属感。

     居住模块的气密性很好，不开门窗可以保持很好地对外隔音降噪的效果，它采用三恒系统，在门窗关闭的情况下，保持房间内良好的空气新鲜度，适宜的温度和湿度。和传统的方式不一样，居住模块是独立的分户系统，结合在模块的底部，就像手机的底板，两部分的模块可以方便地升级换代，以后带着走也方便。