WONDERLAND

传统生活的新回归

项目地址:南京

设计时间:2018年09月

荣获奖项:智慧树单元模块奖

“智慧树:垂直社区的未来生活” 竞赛基于中国江苏省南京市江北心区国际建康城人才公寓3号楼,将该栋建筑地面层以上35.1米高的区段作为竞赛范围。垂直社区包含灵活可变的公共空间未来居住概念体验单元

借助于科技技术的发展,社会正慢慢地被寂寞性快乐所渗透,人与人之间的交流开始“工具化”

千百年来,家与其周边的人和环境之间的互动成为社会生活的重要组成部分;而现在,科技让人们的交流越来越间接,现代建筑已经极大地削弱了这种互动的机会,变得更加孤立。

     我们新的公寓把生活场景分成了三个部分:居住模块,共享模块,公共模块。居住模块是小而精的组合:安全私密,舒适宜人,组合灵活。共享模块是智慧树社区的一大特点:每一个居住模块都有一个共享模块,这些共享模块除了居住模块的主人自己使用,更重要的是可以分享给同社区邻里使用,促进邻里之间的互助互动和各种交流。模块类型多种多样,如共享客厅,共享办公室,共享会议室,共享微型电影院,共享健身房,共享儿童室,共享菜园子等等,还可以根据自己的需求定制和打造自己的共享模块公共模块是社区的公共资源,为社区提供便利服务的房间,如小超市,理发店,书吧,餐厅,咖啡厅,创客空间,快递收发站等等。与其他模块不同,公共模块是会有专人经营管理,这些模块根据市场需求可以替换成不同功能。邻居也会在其中有所互动,例如在“共享花园”种植的蔬菜,可以放在“微型超商”贩卖,或者有技能的租户也可以在此兼职等等。


     传统的高层公寓,白天只有老人和孩子,居住空间存在白天利用率低的问题。而在智慧树社区,空间资源将合理利用。楼内生活类的共享模块可以开放使用,另外办公类的空间可以吸引临时办公和会议的人员,可以与公共模块中各种经营者合作。提供多种出租模式,公共模块可以给小公司长租;共享模块可以提供灵活的增补。视所在地区的具体市场需求,几个办公模块也可以自由合并,提供更大的办公空间。

     你可以用人工智能iHome来预约这里的共享空间。每一位社区的居民都是“智慧树社区”APP上的用户,它的功能很全面可以预约共享模块、共享货币交易,物业管理咨询等活动。

区块链的方式形成积分制,这些积分可以抵扣房租,使用别人的共享模块和公共模块的资源等等。你对社区的贡献越大,你获得的积分就越多,积分帮你抵扣的消费越多,你的现金支出就越少。积分制还减少了邻里之间的矛盾,减少公共资源的分配不均,就算产生矛盾也有机制来评判和奖惩。

模块是在大数据的基础上产生的,分析周边物理环境、经济环境、社会条件等因素综合进行参数化计算,以获得合适的模块类型、数量和位置,达到社区的各种效益的平衡。像你一样喜欢绘画的人会聚集起来形成社群,这个社群就会有自己的特色,产生归属感


     居住模块的气密性很好,不开门窗可以保持很好地对外隔音降噪的效果,它采用恒系统,在门窗关闭的情况下,保持房间内良好的空气新鲜度,适宜的温度和湿度和传统的方式不一样,居住模块是独立的分户系统,结合在模块的底部,就像手机的底板,两部分的模块可以方便地升级换代,以后带着走也方便。